Flujo de fondos descontados (DCF, por sus siglas en inglés)
Una medida diseñada para determinar el Valor de un REIT y que consiste en calcular el Valor actual de un Ingreso futuro distribuible. Al ver esta medida, junto con el Valor actual neto de un REIT por acción, los inversionistas pueden estimar si el Precio actual de la acción subvalora o sobrevalora una REIT.
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