Fondos ajustados de las operaciones (AFFO)
Una medida de los Fondos disponibles, de una empresa de Bienes raíces, generados de las operaciones. La primera parte del cálculo resta fondos REIT, o fideicomiso de la inversión en bienes raíces, de las operaciones de Gastos normalizados recurrentes que son capitalizados por el REIT y luego se amortizan, pero los cuales son esenciales para mantener un flujo de ingresos del REIT y propiedades. Esto incluye artículos tales como alfombras nuevas en Unidades de apartamentos y los gastos de Arrendamiento. La segunda etapa para el cálculo de AFFO es restar lo que se conoce como la "método directo de asignación de costos" de las rentas de los fondos de operaciones. Los fondos ajustados de las operaciones del fideicomiso de la inversión en bienes raíces, es también conocido como Efectivo Disponible para la Distribución (CAD).
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