Hipoteca presupuestaria
Una Hipoteca que implica pagos que suman más que el interés y el capital; incluye típicamente adiciones para Impuestos a la propiedad, seguro, u otros aranceles que, si no son pagados, podrían dar lugar a la ejecución de una hipoteca. Una hipoteca presupuestaria se utiliza comúnmente en VA, FHA, e hipotecas residenciales convencionales. Los Fondos adicionales son sostenidos por el Prestamista en una Cuenta de fideicomiso hasta que se requiera el pago. El Deudor paga dinero adicional por el seguro, los Impuestos de Bienes raíces u otros cargos más allá de las retribuciones básicas - de capital e intereses. El no pagar estos honorarios podría causar embargo de la Propiedad. El Prestamista separa este dinero en una cuenta de deposito en garantía hasta que los impuestos u otros cargos tengan que ser pagados. Las hipotecas presupuestarias convencionales se utilizan para hipotecas residenciales así como para los préstamos avalados por el Departamento de Asuntos de Veteranos o de la Administración federal de Vivienda.
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