Préstamo envolvente
Técnica de refinanciación en la cual la nueva Hipoteca es colocada en una posición secundaria o subordinada; la nueva hipoteca incluye tanto el Saldo impago de la Primera hipoteca como cualquier suma adicional anticipada por el Prestamista. En esencia esto es una hipoteca adicional en la cual otro prestamista refinancia al prestatario prestando una Cantidad sobre la suma existente de la primera hipoteca, pero sin molestar la existencia de la primera hipoteca. Los préstamos envolventes son populares donde el prestatario desea obtener el dinero efectivo a través de la refinanciación de un préstamo existente pero el actual prestamista no está dispuesto a hacerlo en condiciones razonables; y una Segunda hipoteca convencional de otro prestamista puede no estar disponible o ser inviable a causa del interés excesivamente Alto y/o servicio de deuda; o el préstamo existente tiene una tasa de interés mucho más baja que las tasas corrientes del Mercado.
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Cláusula de pagadero a la venta
MAI
Fondo de amortización
Préstamo autorizado
Tope de tasa subsiguiente