Hipotecaria y Préstamos Terms and Definitions
100% del préstamo
12-Meses Promedio del Tesoro (12 ATM)
125% del préstamo
3.95% Hipoteca de tasa ajustable (ARM: Adjustable rate morgage)
3/2 Cuota inicial
Año fiscal
Abandono
Abogado
Abuso de depósito de garantía
Acceso de servicios
Acceso no discriminatorio a los Seguros (FAIR)
Accesorio comercial
Accidente
Acciones comunes
Aceptación
Aceptación condicionada
Acre
Acreedor
Acreedor de garantía
Acreedor hipotecario
Activos
Activos intangibles
Activos Líquidos
Acto entre partes independientes
Actuario designado
Acuerdo de compra
Acuerdo de listado
Acuerdo de no divulgación (NDA)
Acuerdo de ocupación
Acuerdo de Precio Garantizado de la Hipoteca (GMPA)
Acuerdo de recompra
Acuerdo de venta
Acuerdo expreso
Acuerdo protegido
Acuerdo y satisfacción
Adelanto
Adición
Aditamento
Adjudicación
Administración a distancia
Administración de Veteranos (VA)
Administración en el sitio
Administración Federal de Seguros
Administración Federal de Vivienda (FHA)
Administrador
Administrador
Administrador de la propiedad
Adosado
Afirmación
Agencia
Agencia aseguradora
Agencia de alquiler
Agencia de protección ambiental
Agencia de Referencia
Agencia Federal de Manejo de Emergencias (FEMA)
Agencia implícita
Agencia por ratificación
Agente
Agente (inmobiliario) con descuentos
Agente Asociado (corredores-asociados, corredores afiliados, o agentes-vendedores)
Agente cautivo
Agente de bienes raíces
Agente de bienes raíces
Agente de depósito de garantía
Agente de reclamos
Agente de referencia limitada
Agente de servicio
Agente de venta
Agente del comprador
Agente del corredor
Agente del exceso de seguro
Agente designado
Agente general de corretaje
Agente gratuito
Agente participante
Agente principal
Agente Realtor ®
Agentes locales
Agua potable
Aguas superficiales
Agujero de drenaje
Ajuste de restituciones para el evalúo de un negocio
Alero
Alianza de Seguros de América
Alienación
Alquilar
Alquiler de la caparazón de una propiedad
Alquiler de mes a mes
Alquiler neto
Alquiler neto tripe ("NNN")
Alquileres en el mercado
Alteraciones estructurales
Alternativa-A
Aluvión
Amortización
Amortización negativa
Amortización progresiva
Ampliaciones
Análisis comparativo de mercado (CMA)
Análisis de escenarios
Análisis del lugar o la obra
Análisis del mercado competitivo (CMA)
Ancianato
Anexión
Anteproyecto
Anticipo
Antigua zona industrial
Anulación
Anuncio implícito
Apalancamiento
Apartamento
Apartamento Jardín
Apartamento pequeño (apartamento para suegros)
Apartamentos y viviendas multifamiliares
Apéndice
Apreciación
Aprobación
Apropiación
Arbitraje
Archivo de expiración
arifas de forma básica
Arquitectura
Arranque
Arreglo comercial controlado
Arrendador
Arrendamiento
Arrendamiento a largo plazo
Arrendamiento anual
Arrendamiento de bienes
Arrendamiento del terreno
Arrendamiento en común
Arrendamiento en copropiedad
Arrendamiento fuera de contrato
Arrendamiento Maestro
Arrendamiento periódico
Arrendamiento recreativo
Arrendamiento recto (arrendamiento plano)
Arrendamiento voluntario
Arrendatario
Arrendatario clave
Arrendatario por satélite
Artículos prepagos
Asbestos
Asegurado (en francés cestui que vie)
Asegurado adicional
Aseguradora Extranjera
Aseguradoras
Asegure opción ARM
Asequibilidad
Asesor
Asesor
Asesor acreditado en seguros
Asignación
Asignación de alquiler
Asignación de precio de compra
Asignación de rentas
Asignación de subsidio para mejoras
Asociación
Asociación Americana de Seguros
Asociación de Apartamentos
Asociación de propietarios de condominio
Asociación de propietarios de unidades
Asociación de propietarios de vivienda (HOA)
Asociación Hipotecaria Federal Nacional (FNMA)
Asociación limitada
Asociación Nacional de Realtors ®
Asociación Nacional Gubernamental de Préstamo (GNMA o Ginnie Mae)
Asociación o consorcio sindicado
Asociación plena (acrónimo en inglés UPREIT)
Asunción
Atestiguar
Atractivo exterior
Atrasos
Auditoría
Auditoria ambiental
Autocaravana
Autoridad expresa
Autorización para la venta
Aviso de abandono
Aviso de consulta
Aviso legal
Ángeles
Área
Área bruta arrendable
Área de construcción bruta
Área de pobreza extrema
Área estadística de Micropolitana
Área Estadística Metropolitana (MSA)
Área separando dos tipos de zonificación
Área utilizable
Ático
Índice
Índice ARM (hipotecas de tasa ajustable)
Índice de asequibilidad
Índice de hipoteca de tasa Ajustable
Índice de préstamo
Índice de Precios al Consumidor (IPC)
Índice de tasa de interés
Índice de tesorería
Índice del costo de fondos (COFI)
Índice del costo de vida
Ética
Baja tasa de interés
Bajo contrato
Balance
Balance de la base principal
Balance original del principal
Balance pendiente
Bancarrota
Banco de Inversiones
Banco de la vivienda
Banquero de inversión
Banquero hipotecario
Barrio
Barrio y el desarrollo de ordenanzas
Base de préstamo
Base imponible
Búsqueda de título
Beneficiario
Beneficiario
Beneficiario
Beneficiario de confianza
Beneficios
Bienes
Bienes de terreno
Bienes inmuebles
Bienes inmuebles con descuento
Bienes materiales
Bienes materiales
Bienes muebles (bienes muebles)
Bienes Raíces
Bloque de pólizas
Bloqueo de Tasa
Bloques de vivienda
Boletines sobre Incendio, Accidentes, y Fianzas (FC & S)
Bonos generales comerciales
Brecha en el título
Buena Voluntad
Buró de crédito
Cañón de la chimenea
Cabeza abajo
Caja de la cerradura
Calefacción solar
Calidad del aire interior
Calificación
Calificación crediticia
Calificación de la experiencia
Cambio
Cambio de prestación de los beneficiarios
Cambio en la cláusula de ocupación o uso
Campo
Cancelación
Cancelación fija
Cancelación por bancarrota
Cancelar
Candidato
Cantidad del Valor Nominal
Cantidad máxima de un préstamo
Cap
Capacidad
Capacidad de las partes
Capital
Capital
Capital de acaparamiento
Capital de deuda
Capital de redención
Capital de trabajo - pasivo corriente
Capital empresario
Capital inicial
Capital REIT
Capitalización en el mercado equidad implícita
Capitalización máxima
Cargo de financiación
Cargo de frente
Cargo por asunción de deuda
Cargo por procesamiento
Carta de aprobación
Carta de autorización
Carta de compromiso
Carta de garantizando la tasa inmodificable
Carta de intención
Carta de regalo
Carta de trabajo
Carta garantizando la tasa inmodificable
Casa de huéspedes
Casa en masa
Casa modelo
Casa o piso sin ascensor
Casas en fila
Casas prefabricadas
Casualidad simultánea
Categoría
Categoría "A"
Categoría "B"
Categoría "C"
Causa onerosa
Caveat emptor
Cálculo de Hipoteca
Código Comercial Uniforme (UCC)
Código de conducta en la valoración de una casa (HVCC)
Código de construcción
Código de Construcción Uniforme (UBC)
Cedente
Centro de la Franja (centro comercial)
Cerca de rencor
Cercado - rodeado
Certificación de inundación
Certificado de aprobación de la gestión
Certificado de índice de depósito
Certificado de depósito
Certificado de elegibilidad
Certificado de finalización
Certificado de impuestos
Certificado de inversión
Certificado de posesión
Certificado de seguro
Certificado de título
Certificado de valor razonable (CRV)
Certificado de venta
Cheque certificado
Cheque de caja
Ciento por ciento ubicación
Cierre
Cierre de contrato en seco
Cimiento
Citación duces tecum
Citas
Clase de riesgo
Clases subordinadas
Cláusula
Cláusula de aceleración
Cláusula de aceleración
Cláusula de alienación
Cláusula de arbitraje
Cláusula de arriendo variable
Cláusula de asignación
Cláusula de asunción
Cláusula de caída de edificio
Cláusula de cancelación
Cláusula de cantidad aprobada
Cláusula de certificación
Cláusula de demolición
Cláusula de escape
Cláusula de espacio libre
Cláusula de Evaluación
Cláusula de evidencia
Cláusula de excepción de aparatos eléctricos
Cláusula de exclusión de la fundación
Cláusula de exención
Cláusula de inspección de techo
Cláusula de liberación
Cláusula de limpieza de escombros
Cláusula de no-competencia
Cláusula de pagadero a la venta
Cláusula de pago anticipado
Cláusula de petición
Cláusula de Recuperación
Cláusula de Reparto
Cláusula de restablecimiento automático
Cláusula de reubicación
Cláusula de servicio de listado múltiples cláusula
Cláusula de subordinación
Cláusula del beneficiario
Cláusula del contrato divisible
Cláusula del deducible
Cláusula del Servicio del Departamento de Bomberos
Cláusula escaladora
Clubes de inversión
Co-asegurador
Co-prestatario
Co-propiedad
Coacción
Cobertura
Cobertura amplia por perdida
Cobertura automática
Cobertura de accidentes de ascensor
Cobertura de ingresos de un negoció
Cobertura de negocios y de las propiedades de uso personal
Cobertura de procesamiento de datos
Cobertura de procesamiento electrónico de datos
Cobertura del valor de la renta justa
Cobertura dividida
Cobertura extendida
Cobro de beneficios de interés personal
Cociente máxima de relación préstamo - valor
Cocina pequeña
Coeficiente de gastos de la vivienda
COFI
Colección
Comisión
Comisión cien por ciento
Comisión de autoridad
Comisión de Bolsa y Valores (SEC)
Comisión de Planificación (comisión de zonificación, junta de zonificación, o la Junta de planificación
Comisión de suscripción
Comisión del intermediario
Comisión fija
Comisionado de seguro
Compañía de acciones de vida dual
Compañía de Evaluación
Compañía de seguros cautiva
Compañía de seguros comerciales
Compañía de seguros extranjera
Compañía de títulos
Compañía hipotecaria
Compensación justa o Indemnización
Compra Apalancada
Compra permanente de interés
Compra ventajosa
Compra-precio de hipoteca
Comprador
Comprador inocente
Comprador listo, dispuesto y capaz
Compromiso condicional
Compromiso Firme
con opción a compra
Concedente
Concesión
Concesión de tierras
Concesiones
Condena
Condición
Condición "como es"
Condición de cambio adverso financiero
Condición observada
Condición subsiguiente
Condicional
Condiciones del mercado
Condiciones especiales (contingencias)
Condiciones para calificar
Condominio
Condominios que pueden garantizarse
Conductos subterráneos
Confidencialidad
Conjunto de póliza comercial
Consejo de Agentes Inmobiliarios®
Consentimiento informado
Consentimiento irrevocable
Conservación
Conservador
Consideración
Consolidación
Consolidación de la deuda
Construcción de accesorios
Construcción del capital
Construcción financiada por el constructor
Construir a sus necesidades
Contable
Contención
Contenidos
Contingencia
Contingencia para lo imprevisto
Contracto para transportistas
Contrafirma
Contraoferta
Contratista general
Contratista independiente
Contrato
Contrato
Contrato a plazos (contrato de escritura o artículos del acuerdo para la escritura de garantía)
Contrato de adhesión
Contrato de adhesión de seguro
Contrato de alquiler
Contrato de arrendamiento de tierra
Contrato de bienes raíces
Contrato de compraventa
Contrato de entrega de escritura
Contrato de venta
Contrato ejecutado
Contrato inexigible
Contrato sagaz
Contrato verbal
Contratos válido
Contribución
Contribución del vendedor
Contribuciones del inquilino
Control
Control de alquileres
Control de suministro
Convenio de valores
Conversión de condominio
Conversión involuntaria
Cooperativa (co-op)
Corporación
Corporación de préstamos para los propietarios de casa
Corporación S
Corporación-C
Corredor de bienes raíces
Corredor de hipotecas
Corredor de hipotecas comerciales
Corredor de listado
Corredor del comprador
Corredor hipotecario prepagado (UMB)
Correspondiente
Corretaje
Cortesía de corredores
Coseguros
COSI
Costo adicional 'kicker'
Costo de adquisición
Costo de interés
Costo de reemplazo
Costo de reproducción
Costo principal
Costo Promedio Ponderado de Capital (WACC)
Costos de cierre
Costos de Financiamiento
Costos estimados de cierre
Costos indirectos
Costos y gastos fijos
Crédito
Crédito de capital
Crédito repositorio
Crédito-A
Crítica
Creación de redes
Criterio de ingresos
Cronograma de amortización
Crucetas
Cuaderno de seguro
Cuantía del préstamo
Cuantificación de los daños
Cuarto de pantano
Cuarto de sección
Cuádruple
Cubrir los costos
Cuenta de depósito de garantía (incautación de la cuenta)
Cuenta de reserva
Cuenta fiduciaria
Cuota de asociación (tarifas HOA)
Cuota de compromiso
Cuota de descuento de préstamo
Cuota de mantenimiento
Cuota de mensajero
Cuota de prestamista
Cuota por servicio
Daño civil
Daños agudos
Daños especiales
Daños reales (y daños especiales)
Dar el barco en garantía
Débito
Déficit
Déficit de financiamiento
De buena fe
Declaración
Declaración anual
Declaración de Acuerdo Uniforme
Declaración de aislamiento
Declaración de cierre (HUD-1 Declaración de arreglo)
Declaración de compensación
Declaración de ganancias y pérdidas
Declaración de gravamen (declaración de desplazamiento)
Declaración de Impacto Ambiental
Declaración de liquidación
Declaración de Pago
Declaración de restricciones
Declaración en blanco
Declaración jurada del título
Decomiso
Decreto
Deducción de interés hipotecario
Deducible
Deducible anual total
Deducible de desaparición gradual
Deducible de recompra
Deducible fijo
Defecto oculto
Defectos estructurales
Dejar herencia
Demanda de reclamación
Demandante
Densidad
Densidad de zonificación
Densidad estructural
Dentro de lote
Departamento de bolsa
Departamento de reclamos
Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD, por sus siglas en inglés)
Depósito
Depósito (depósito de garantía)
Depósito de Seguridad
Depósito o prima provisional
Dependiente
Depreciación
Depreciación acumulada (la disminución acumulada del valor)
Derecho
Derecho a la rescisión
Derecho común
Derecho de entrada o salida
Derecho de supervivencia
Derecho de suscripción preferente
Derecho de uso
Derecho de vía
Derecho prendario voluntario
Derechos al panorama
Derechos de agua
Derechos del subsuelo
Derechos ribereños
Desalojo
Desarrollo de una obra
Desarrollo de unidades planificadas (PUD)
Descarga de pago
Descripción
Descripción del terreno
Descripción legal
Desembolso
Desgaste normal
Despacho de los barrios de tugurios (renovación urbana)
Destitularización (Desecuritización)
Desván
Desván
Desviación
Desviación estándar
Deuda conjunta
Deuda preferencial
Deuda Rotativa
Deudor crónico
Deudor hipotecario
Dicho de activos
Dicho de ingresos
Dictamen del Procurador del título
Dictaminación del título
Difamación
Diferencia en las condiciones
Dificultad para convertir algo en efectivo
Diligencia dual
Dilución
Dinero blando
Dinero corriente
Dinero de transacción de compra
Dinero Requerido
Directo-revestimiento
Director de seguro
Discapacidad
Discapacidad
Discriminación
Discriminación - Redlining
Diseñar-construir
Disposición de contención
Distribución binomial
Distribución del depósito
Distrito de conservación
Dividendo
División de honorarios
Divulgación
Divulgación completa de la Ley de ventas de tierras Interestatales
Divulgación de la Agencia
Divulgación obligatoria
Documentación Alterna
Documentos de construcción
Dominio
Dominio inminente
Dominio pleno
Don de equidad
Dos niveles
Dun and Bradstreet, Inc.
EBIT BAIT
EBITDA
EBITDA-CAP-x
Edad efectiva
Edad legal
Edificio independiente
Ejecución hipotecaria
Ejecución hipotecaria no judicial
Ejecución judicial hipotecaria
Ejecutor
El Plan CMG
Elementos acumulados, pasivos
Eliminación de la deuda
Embargo
Embargo
Embargo involuntario
Emisor
Emprendedor
Empresa conjunta
Empresa de Reubicación
Empresa licenciada
En la fecha o antes (de ella)
Encuesta
Endoso
Endoso extendiendo del periodo de indemnización
Enfoque de datos sobre el mercado (enfoque de ventas de comparación)
Enfoque de ventas de comparación (enfoque de mercado de datos)
Enganche
Entidad
Entidad financiera de terrenos
Entrada y salida
Entrega
Entrenador de éxito
Envenenamiento por plomo
Equidad (otras inversiones)
Equidad de distribución
Equilibrio Tasa/Puntos
Equipo flotante
Error en la tasa inmodificable
Error en la tasa inmodificable
Escalada de Alquiler
Escasez
Escenario histórico
Escritura
Escritura de compraventa
Escritura de fideicomiso
Escritura de fideicomiso
Escritura de garantía limitada
Escritura de propiedad con garantía de título
Escritura de renuncia
Escritura en lugar de juicio hipotecario
Escrituras de impuestos
Escudo contra termitas
Espacio abierto
Espacio contiguo
Espacio Flexible
Espacio habitable
Especialidad REIT
Especificaciones
Especificaciones (especulación) en casa
Especulación de precios
Esquemática
Estacionamiento privado (no en la calle)
Estado de arrendamiento
Estado de estar actualmente asegurado
Estado financiero de cuenta
Estatuto
Estatuto sobre fraudes
Estatutos
Estatutos reguladores de comercio bursátil
Estándar de construcción
Estigmatizados de propiedad
Estimación de Buena Fe (GFE)
Estimación de mala fe
Estipulaciones
Estrategia de Salida
Estrategias
Estructura de inversión
Estructura de paso
Estructura histórica
Estructura inclinada DownREIT
Estudio
Estudio de mercado
Estudio de viabilidad
Estudios
Evadir la tasa inmodificable
Evadir la tasa inmodificable
Evaluación de adquisición
Evaluación especial
Evidencia de título
Examen
Examen de título
Examinador
Excedente
Excepción
Exceso de seguro
Exclusión
Exclusión piloto
Exclusivo de oficina
Exención de hacienda
Exención de responsabilidad
Exención de hacienda
Exención de hacienda de escritura
Exhibición
Exhibición Ambulante
Exhibiciones de seguros
Expansión urbana
Experiencia
Expiración
Expirado
Exposición
Exposición de unidades
Expropiación de zona
Extender la cláusula
Extensión
Extra pago
Fabricantes de equipo original (OEM, por sus siglas en inglés)
Fachada
Factor de Circulación
Factor de vacantes
Factor ecualizador
Factura de venta
Fallo de deficiencia
FAMEMP
Fannie Mae
Fase I de auditoría
Fórmulas hipotecarias
Fecha de ajuste
Fecha de cambio de pago
Fecha de emisión
Fecha de Vencimiento
Fecha efectiva
Fiador
Fiador
Fianzas
Fideicomiso del terreno
Fiduciario
Fiduciario
Filas del municipio
Finado
Finalización de bonos
Financiación de construcción
Financiación de entresuelo
Financiación de puntos
Financiación periódica
Financiación permanente
Financiación provisional
Financiación Secundaria
Financiación subordinada
Financiamiento
Financiamiento creativo
Financiamiento de la deuda
Financiamiento del propietario
Financiamiento del vendedor
Financiamiento por medio del vendedor
Financiamiento por Cuentas por Cobrar
Firmantes
Flotación
Flujo de fondos descontados (DCF, por sus siglas en inglés)
Flujo de fondos negativo
Flujo de transacciones
Flujo libre de efectivo
Folleto
Fondo común ciego
Fondo de Recuperación de Bienes Raíces
Fondo de reposición de reservas
Fondo de reserva
Fondos ajustados de las operaciones (AFFO)
Fondos contingentes
Fondos de inversión inmobiliaria (REIT)
Fondos de Operaciones (FFO)
Fondos divididos
Fondos superiores
Forma
Forma amplia
Forma de cobertura de propiedad agrícola
Forma de cobertura para gastos extras
Forma para causa de pérdida
Forma pro-declaración
Formas comerciales
Formas de cobertura de riesgos del constructor
Formulario de autorización de divulgación
Formulario de seguimiento
Franquicia
FSBO
Fuego
Fuera del cierre (pagado fuera de cierre, POC en asentamientos)
Fuera del lote
Fuerza mayor
Fundación de losas de desagüe
Fundamentos de bienes raíces
Fusión
Futuros catástrofes
Ganancias de seguros
Garantía
Garantía
Garantía
Garantía de dinero corriente
Garantía de una tasa
Garantía de una tasa
Garantía del período
Garantía del propietario
Garantía en el período
Garantía escrita de financiamiento
Garantía especial de escritura
Garantía general de escritura
Garantía implícita de habitabilidad
Garantía para los propietarios de vivienda
Garantía provisional
Garantías de préstamos
Gasto constante
Gasto de carga
Gasto de reserva
Gasto de subsidio
Gasto operativo
Gasto total de vivienda
Gastos
Gastos acumulados, activos
Gastos adicionales de vida
Gastos de reclamación
Gastos de subsidio de reembolso
Gastos de vivienda mensuales
Gastos del comprador
Gastos del vendedor
Gastos expeditos
Gastos irrelevantes - residuos
Gastos pagados por anticipado
Gazebo
Generación de oportunidades
Gestión de Activos
Ginnie Mae
Grado
Grado de riesgo
Gratificaciones (beneficios)
Gravamen
Gravamen de constructor
Gravamen del vendedor
Gravamen menor
Gravamen por impuesto federal
Gravamen sobre impuestos adeudados
GRI
Grupo de viviendas
Grupos ficticios
Híbrido de RLIT
Hectáreas edificables
Hectáreas utilizables netas
Herederos y le asignados
Hiato
Hipoteca
Hipoteca a dos pasos
Hipoteca adecuada
Hipoteca ajustable convertible (ARM)
Hipoteca asegurada
Hipoteca asumible
Hipoteca bimestral
Hipoteca comercial
Hipoteca comercial
Hipoteca compartidas de agradecimiento
Hipoteca con índice dual
Hipoteca conjunta
Hipoteca consideradas estafas
Hipoteca de 40 años
Hipoteca de conversión sobre la línea de crédito del valor de la vivienda (HECM o hipoteca inversa anualidad)
Hipoteca de Costo-Principal
Hipoteca de rehabilitación
Hipoteca de tasa ajustable (ARM)
Hipoteca de Tasa Ajustable Discrecional (ARM, por sus siglas en inglés)
Hipoteca de tasa ajustable sin sorpresa
Hipoteca de tasa fija
Hipoteca en el Internet
Hipoteca en seco (préstamos sin recursos)
Hipoteca híbrida de tasa de interés ajustable (ARM)
Hipoteca portátil
Hipoteca presupuestaria
Hipoteca quincenal
Hipoteca REIT
Hipoteca Super Jumbo
Hipotecar
Hipotecas de alto riesgo de mercado
Hipotecas no solicitadas
Hipotecas por Internet
Hipotecas revertidas
Historial del crédito
Hombre de paja
Honorario de la valoración
Hotel condominio (condotel)
HVAC
I-banquero
iesgo de continuación
Impedimento
Impuesto
Impuesto Ad Valorem
Impuesto federal sobre la propiedad
Impuesto general sobre bienes inmuebles
Impuesto sobre bienes inmuebles
Impuesto sobre cuota de servicio
Impuesto sobre la utilización de bienes
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales
Impuesto sobre venta
Incautar
Incorporación por referencia
Incremento
Incumplimiento
Incumplimiento del contrato
Indemnización por daños y perjuicios
Indemnizar
Indicador de gasto
Industria liviana
Información para hipoteca
Informe de crédito
Informe de crédito combinado
Informe de evaluación
Informe de inspección
Informe de reclamos
Informe del título
Informe diario
Informe narrativo
Informe preliminar del título de seguro
Informes de propiedad
Infraestructura
Ingreso Bruto
Ingreso bruto efectivo
Ingreso medio de acuerdo al Departamento de y Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD)
Ingreso Neto
Ingresos pasivos
Inicio
Inicio de inspección
Inicio de la cobertura
Inmueble estilo brownstone
Inmuebles de inversión
Inquilino (arrendatario)
Inquilino amañado
Inquilino ancla
Inquilino en común
Inquilino propietario
Inquilino voluntario
Inspección
Inspección de termitas
Inspección final
Inspector de viviendas
Instrucción de asentamiento de HUD-1 (hoja de liquidación o declaración de clausura)
Instrumento
Interés
Interés compuesto
Interés debido
Interés devengado
Interés efectivo
Interés en la propiedad
Interés indivisible
Interés Prepagado
Interés simple
Intercambio aplazado
Intercambio de impuesto diferido (intercambio libre de impuestos o intercambio 1031)
Intereses acumulados
Intermediario
Intermediario
Intermedio
Intervalo ajustable
Intervalo de ajuste de pago
Intervalo de propiedad
Inundaciones
Invasión
Inventario final
Inventario general
Inversión de margen positivo (PSI acrónimo en inglés)
Inversionista pasivo
Inversor acreditado
Itinerario de Alquiler
ivel inferior
Límite anual agregado
Límite básico
Límite de co-seguro
Límite de dólares
Límite de riesgo
Límite de tasa
Límite máximo de tasa de interés
Límite periódico de la tasa
Límite principal
Límite total
Límite-X
Límites
Límites básicos de responsabilidad contra terceros
Límites en bloques
Línea comercial
Línea de construcción (banqueta)
Línea de crédito
Línea de crédito sobre el valor de la vivienda
Línea de desagüe
Línea de estacas
Línea visual
Líneas del municipio
Legado
Legatario
Letra pequeña
Ley de Americanos Discapacitados (ADA)
Ley de Dios
Ley de Fondos de Inversión Inmobiliaria de 1960
Ley de igualdad de oportunidades para crédito
Ley de Informe Crediticio Justo (FCRA)
Ley de Licencia de Bienes Raíces
Ley de Préstamo Bajo Confianza
Ley de Procedimientos de Liquidación de Bienes Raíces.(RESPA)
Ley de Vivienda Justa
Ley Federal de Contribución de Seguro (FICA)
Ley Sherman antimonopolio
Leyes de compensación para trabajadores
Liberación. (liberación de gravamen)
LIBOR (London Interbank Offered Rate)
Libro
Libro de negocio
Licencia
Licitación
Limitaciones de acciones
Limite único combinado
Limite de cobertura total por área
Lindero
Liquidez
Lista abierta
Lista de Alquiler
Lista de bolsillo
Lista de verificación
Listado
Listado exclusivo de agencias
Listado múltiple
Listas de Tasa
Lixiviación de pozo negro
Llamada
Locación contribuyente
Losa
Lote clave
Lote delgado (lote de pabellón)
Lugar bajo
Lugar bajo
M & A
Madurez
Maggie Mae (Mortgage Insurance Corporation Garantía, MGIC)
Mandamiento de ejecución
Mantenga la cláusula inofensiva
Mantenimiento
Mantenimiento de áreas comunes (CAM)
Mantenimiento diferido
Mapa de contorno
Mapa de elevación
Mapa de impuestos
Mapa de las parcelas
Mapa de uso de la tierra
Mapa del sitio
Mapas de incendio
Mapas y planos
Marca comercial (DBA, por sus siglas en inglés)
Marca de agua alta
Margen
Margen de beneficio fijo UML
Margen de rendimiento
Materiales que contienen asbesto (ACM)
Máximo congelado
Máximo de por vida del tope de interés
Método de costo
Método de costo del valor de la tierra
Método de encuesta Gubernamental
Método de metros cuadrados
Método de pago diferido
Método de unidad comparativa
Múltiples unidades de vivienda
Mediana altura
Medida del frente
Medidas cautelares
Medidas y colindancias
Mejor y más alto uso
Mejora
Mejora
Mejoramiento de la tierra
Mejoramiento excedido
Mejoramiento sustancial
Mejoramientos por el inquilino (MI)
Mejoras
Mejoras
Mejoras de capital
Mejoras en propiedades arrendadas
Mercado con pocas transacciones (Mercado limitado)
Mercado de hipotecas de alto riesgo
Mercado deseado
Mercado favorable a los compradores
Mercado medio
Mercado Secundario
Mes de pago del saldo
Mezanine
Mezcla de fondos
Milla
Miopía de un desastre
Modificación
Modificación de la experiencia
Modificación de la hipoteca
Molestias
Monto financiado
Monumento
Moratoria
Morosidad
Movimiento de propiedad
Movimiento de tierras
Muebles fijos
Multa de Coseguros
Multa por pago anticipado
Multiplicador de ingresos brutos
Multiplicador de la renta (GRM)
Municipio
Muro de contención
Muros de fundación
Nacional de la Vivienda de 1968
Negocio controlado
Negocio de corretaje
Neto después de impuestos
Neto rama
Nicho de mercado
No acuerdo/ ninguna cláusula de comisión
No cargo de Hipoteca Plus
No divulgación
No hay dinero en efectivo refinanciar (tasa de refinanciamiento y plazo)
Norma área metropolitana estadística
Normas de Procedimiento
Nota
Nota amortizado
Nota de cobertura
Nota de entrega
Notario Público
Notificación de expiración
Notificación de incumplimiento
nterés diario
Objetivo
Obligaciones hipotecarias con garantía (CMO)
Obsolescencia
Obsolescencia económica (ambiental o externa)
Obsolescencia funcional
Obsolescencia incurable
Ocultación
Ocupación promedia
Oferta
Oferta de capital privado
Oferta de respaldo
Oferta para arrendamiento
Oferta Pública Inicial (IPO)
Oferta y aceptación
Oficial de crédito
Oficina de administración de granjeros (FMHA)
Opción
Opción de arrendamiento / compra
Opción de conversión
Opción de expansión
Opción de lista
Opción de renovación
Opción de renovación
Opción de tarifa
Opción préstamo ARM
Opciones de Tasa/Puntos
Oportunidad
Ordenanza de zonificación
Ordenanzas municipales
Organismo Federal de Garantía de los Depósitos Bancarios (FDIC)
Organización Federal Prestamos Hipotecarios para Vivienda (Freddie Mac)
Orientación
Origen de terceros
Pacto
Pacto contra gravámenes
Pacto de
Pacto de derecho para transmitir
Pacto de disfrute tranquilo
Pacto de restricciones
Pacto para no competir (cláusula o convenio para no competir)
Pagador incumplido
Pagaré
Pagaré conjunto
Pagaré Hipotecario
Pago anticipado sobre futuras utilidades
Pago de amortización completa
Pago de bonos
Pago de interés
Pago de la hipoteca
Pago de la hipoteca flexible (hipoteca de tasa ajustable)
Pago de la hipoteca prevista
Pago de recargo
Pago estimado
Pago ex gratia
Pago graduado de la hipoteca
Pago inicial
Pago inicial mínimo
Pago parcial
Pago parcial
Pagos a una cuenta
Pagos absolutos de interés
Pagos contingentes
Paquete de cobertura de una propiedad de negocios y daños a terceros
Paquete de hipoteca
Parapeto
Parámetros de préstamo
Parcela
Pared común o parte de la pared
Pared contra fuego
Pared divisoria
Pared revestida
Parque industrial
Parte de cobertura
Parte de cobertura de granja
Partes
Partición
Partidas fuera del balance
Pasivo
Patrimonio negativo del dueño de la casa
Patrimonio Neto
Pérdida con cobertura
Pérdida consecuente
Pérdida directa
Póliza contra falsificación comercial
Póliza de seguro del propietario de vivienda
Póliza del comprador (póliza del propietario)
Póliza del granjero / propietario de rancho
Póliza del prestamista
Póliza del propietario
Póliza del propietario de negocio
Póliza para propiedades comerciales
Peligro de catástrofe
Pendiente
Penthouse
Peor de los casos
Período de acumulación de interés
Período de ajuste
Período de ajuste de tasa de interés
Período de gracia
Período de graduación
Período de reflexión
Perdida debido a una catástrofe
Perfeccionar el título
Periodo extendido de indemnización
Permanece con la tierra
Permiso de construcción
Permiso de ocupación
Permiso de paso
Permiso de uso especial (permiso de uso condicional)
Perro de caza
Persona competente
Personal con cobertura
Perspectiva
Perspectiva de comparaciones de venta directa (perspectiva de comparación de mercado)
Pertenencia
PI
Pie lineal
Pilar
Piso no cubierto por la garantía
PITI (principal, intereses, impuestos, seguros)
Plan de bienes
Plan de Boston
Plan de equilibrio compensado
Plan de espacio
Plan de pago variable
Plan de pagos
Plan de propiedad de tiempo compartido
Plan de protección del comprador de vivienda
Plan General (o principal)
Planeación de vivienda
Planificador financiero certificado
Plano
Plano de parcela
Plano de parcela
Plano o mapa
Planos de construcción
Planos en progreso
Planos y especificaciones
Plataforma
Plaza
Plazo
Plazo de amortización
Plazo de la hipoteca
Plazo razonable
Plazo restante
Pleno dominio
Pleno dominio de bienes
Plusvalía
Plusvalía
Poder de la cláusula de venta
Poder de pago
Poder de Referencia
Poder legal
Porcentaje de arrendamiento
Porcentaje de co-seguro
Porcentaje de combustión
Porcentaje del alquiler
Portada
Portafolio de crédito
Portafolio del prestamista
Portal
Posesión adversa
Posesión hostil
Pozo artesiano
Prácticas injustas y engañosas
Préstamo
Préstamo "batido"
Préstamo colectivo
Préstamo concatenado
Préstamo concordante
Préstamo convencional
Préstamo de activos a la vista
Préstamo de ADC
Préstamo de construcción
Préstamo de desarrollo (préstamo de construcción)
Préstamo de interés solamente
Préstamo de la FHA
Préstamo de la línea de crédito sobre el valor de la vivienda
Préstamo de mejoras para el hogar
Préstamo de participación
Préstamo de servicios
Préstamo en sitio
Préstamo estatal
Préstamo experimentados
Préstamo gigante
Préstamo mini - permanente
Préstamo para veteranos
Préstamo Precalificado
Préstamo provisorio a documentos
Préstamo puente (préstamo brecha, préstamo enganche, o la financiación provisional)
Préstamo que no conforma
Préstamo reembolsable en su mayor parte
Préstamo sin aval personal
Préstamo sin documentación
Préstamo sin garantía
Préstamo sin ingresos
Préstamo sin tasa
Préstamo subordinado
Préstamos a la vista
Préstamos abiertos (que se amplían)
Préstamos abusivos
Préstamos de poca documentación
Préstamos de poca documentación
Préstamos sin costo
Préstamos subprime
Prórroga automática
Pre-aprobación
Pre-aprobación de hipotecas
Pre-calificación
Precio
Precio de la hipoteca
Precio establecido (publicado)
Precio mínimo
Precios de hipotecas al por mayor
Precios Genéricos
Precios publicados
Prefabricado
Prepago
Prepago parcial
Prescripción
Prestación de servicios de transferencia
Prestación de servicios primordial de estreno
Prestamista
Prestamista de hipotecas de alto riesgo
Prestamista de Resguardo
Prestamista de venta al por mayor
Prestamista hipotecario
Prestamista hipotecario comercial
Prestamista minorista
Prestamista no institucionales
Prestamista temporal
Prestamistas basados en activos
Prestamistas institucionales
Prestatario (deudor hipotecario)
Prestatario de tasa de interés subprime
Prestatario por cuenta propia
Prestatarios de alto riesgo
Presupuesto operativo
Prima
Prima ajustada
Prima base
Prima básica
Prima de Renta
Prima de riesgo de tasa de interés
Prima de seguro hipotecario (MIP)
Prima devengada
Primas directas vendidas
Primer nombre asegurado
Primera hipoteca
Principal
Principio de acuerdo
Principios contables generalmente aceptados (GAAP)
Prioridad
Procesador del préstamo
Procesamiento
Producción
Producto de las ventas netas
Programa de Hipoteca
Programa de seguro mixto
Programa de venta garantizada
Programa para Compradores de Casas de la Comunidad Fannie Mae
Programas de reinversión de dividendos (DRiP, por sus siglas en inglés)
Promedio de eficiencia de la construcción
Promedio de gastos de vivienda (HER)
Promedio ponderado de las tasas de alquileres
Propiedad común
Propiedad comercial
Propiedad comercial flotante
Propiedad conjunta (Propiedad en común)
Propiedad de Bienes Raíces (REO)
Propiedad de ingresos
Propiedad de Resort
Propiedad en escisión
Propiedad mueble tangible
Propiedad para dos a cuatro familias
Propiedad personal de granja
Propiedades dependientes
Propietario
Propietario ausente
Propietario único
Propietario en registro
Proporción combinada
Prorrateo
Prorrateo
Protección de Tasa
Provisión de ajuste
Proyecto llave en mano
Prueba de filtro
PUD
Puesta en escena
Punto
Punto básico
Punto de fijación de precios muesca (PNP)
Punto de referencia
Puntos de descuento
Puntos negativos
Puntuación de crédito (puntuación de riesgo crediticio o puntaje FICO)
Puntuación de FICO
Radón
Rango de Valor
Rascacielos
réstamos de crédito dudosos
Recargo
Recargos por retraso
Recibo obligante
Reclamo
Reconocimiento
Rectangular (gobierno) sistema de medición
Recuperación
Recurso completo
Reducción
Reducción de hipoteca
Reducción inicial de tipo de interés
Reducción Permanente inicial del tipo de interés
Reducción temporal
Referencias hipotecarias
Refinanciamiento
Refinanciamiento para obtener dinero en efectivo
Refinanciamiento para obtener dinero en efectivo
Reforma de la Ley Tributaria de 1986
Refuerzo
Registrador
Registro
Registros de Tierra
Regla Cromie
Regla de Appleton
Regla de evidencia
Reglamento
Reglamento
Reglas de la Casa
Reglas regionales
Reglas y reglamentos
Regulación D
Regulación Z
Rehabilitación (rehabilitación, rehabilitar)
Rehusar
Reingreso
REIT Ley de Modernización de 1999
Relación de estacionamiento
Relación de reserva
Relación deuda-capital social
Relación deuda-ingreso
Relación entre precio-ganancias (P / E)
Relación fiduciaria
Relación préstamo / valor (relación préstamo / valor)
Rellenos de tierra
Remediar
Remoción del pago adicional
Remordimiento de comprador
Rendimiento
Rendimiento de bonos
Rendimiento en efectivo sobre el costo (CYC)
Renegociación del contrato de arrendamiento
Renovación urbana (limpia de barrios)
Renuncia a fideicomisos
Renuncia de un gravamen
Reparaciones
Reparto
Replanteo
Reporte Uniforme de Evaluación Residencial (RUER)
Representación oculta
Representación y garantías
Representante personal (albacea, administrador)
Reproducción
Requisito de co-seguros
Requisitos de calificación
Requisitos de documentación
Requisitos mínimos de propiedad
Requisitos para la continuación de educación
Requisitos de suscripción
Rescate
Rescisión
Reserva de valoración de activos
Reserva para reclamos
Reservas de PITI
Residencia principal
Residencia principal
Residente encargado
Residente extranjero no permanente
Residuos permisivos (residuos negativos, residuos pasivos)
Responsabilidad absoluta
Responsabilidad legal contra fuego
Responsabilidad solidaria y Responsabilidad solidaria conjunta
Restablecer
Restricción
Restricciones de construcción
Restricciones de la escritura
Resubdivisión
Resumen de la posesión (desalojo)
Resumen de título
Retención de depósito de garantía
Retenciones
Retrocesión
Revalorización del capital
Revés
Revelación completa
Revestimientos de madera
Revisada
Revisión de pago
Revisión de título
Riesgo de canalización
Riesgo de depreciación de activos
Riesgo de negocio
ROI/ROE
Rural
Salario devengado
Saldo principal
Saldo restante
Salida
Salto neto
Síndrome de hadas buenas
Síndrome del edificio enfermo
Sección 8
Secretario
Segunda casa
Segunda hipoteca
Segundo silente
Seguridad
Seguro comercial
Seguro contra demolición
Seguro contra depreciación
Seguro contra incendio
Seguro contra inundaciones
Seguro contra terremotos
Seguro controlado
Seguro cooperativo
Seguro de arrendamiento comercial
Seguro de cargamento
Seguro de condominio
Seguro de construcción
Seguro de cosecha
Seguro de crédito comercial
Seguro de cristal
Seguro de explosión
Seguro de extra costo
Seguro de perdida contra incendios
Seguro de perdida de alquiler
Seguro de planos de piso
Seguro de primer individuo
Seguro de responsabilidad civil
Seguro de título
Seguro de un archivo hipotecario
Seguro del depositario
Seguro del propietario de un título
Seguro evaluable
Seguro extenso/amplio
Seguro hipotecario (MI)
Seguro hipotecario privado (PMI)
Seguro local
Seguro múltiple
Seguro obligatorio
Seguro para errores y omisiones
Seguro para puentes en construcción
Seguro para tarjetas de crédito
Seguro por averías de equipo
Seguros de evaluación
Seguros de puentes
Seguros de riesgos (Seguro de la casa o seguro de incendios)
Seguros del título del prestamista
Seguros para negocios
Selección adversa
Selección por finanzas adversas
Sellado fiscal de documentos
Sello de Rentas
Sentencia
Sentencia de derecho de retención
Servicio de la deuda
Servicio de la deuda anual
Servicio de la deuda mensual
Servicio de Listado Múltiple (MLS)
Servicios
Servicios recíprocos
Simple de interés hipotecario dos veces por semana
Simplificación de refinanciación
Sin cambio de escenario
Sin gravámenes
Sin recurso
Sin testamento
Sistema automatizado para la evaluación de la solicitud de préstamos
Sistema de agencias estadounidenses
Sistema de registro de terreno (parcela registrada)
Sistema de registro de terreno (parcela registrada)
Sistema de Reserva Federal
Sistema de venta directa
Sistema exclusivo de agencia
Sistema feudal
Sistema Torrens
Sitio
Sitio de compras
Sitio de Referencia
Sitio Web de un prestamista
sobre
Sociedad de cartera
Sociedad de responsabilidad limitada
Solera
Solicitante (dual) de préstamos
Solicitud
Solicitud de propuesta (RFP)
Solución
Solución de los costos
Subagencia
Subagente
Subarrendamiento
Subasta
Subasta pública
Subastador
Subcontratista
Subordinación
Subvención
Subvención de la escritura
Sucesiones
Sucursal
Sudor de equidad
Sujeto a
Superficie mínima de lote
Supervisor de corretaje
Supervivencia
Suscripción
Suscripción
Tabla de agua
Tabla de mortalidad básica
Tabla de rendimiento
Tabla de valores descontados
Tanque subterráneo de almacenamiento
Tapa de amortización negativa
Tarifa de Almacén
Tarifa de apertura
Tarifa de corretaje
Tarifa de impacto
Tarifa de solicitud de préstamo
Tarifa o comisión final
Tarifa por la apertura del préstamo
Tarjeta de expiración
Tasa atractiva
Tasa colectiva
Tasa de absorción
Tasa de cambio vigente
Tasa de crecimiento de alquiler
Tasa de cualificación
Tasa de descuento
Tasa de duración inicial
Tasa de flotación descendente
Tasa de gasto total
Tasa de graduación
Tasa de impuesto
Tasa de Interés
Tasa de interés inicial
Tasa de interés nominal
Tasa de interés totalmente clasificada
Tasa de ocupación
Tasa de pago
Tasa de Porcentaje anual (APR)
Tasa de recuperación
Tasa de Reexpedición
Tasa de registro
Tasa de Rendimiento
Tasa de solicitud
Tasa de vacantes
Tasa de variación
Tasa inalterable
Tasa Interna de Retorno (IRR)
Tasa prima
Tasador
Tasador certificado por el estado
Tasador de revisión
Tasador de Tarifa (tasador independiente de tarifa o revisor de tasación)
Tasas de capitalización
Tasas de liquidación
Tasas de referencia
Tasas regionales
Título
Título asegurable
Título constitutivo
Título de dominio libre y absoluto
Título de Registro
Título incomerciable
Título limpio
Título negociable
Techado estilo Holandés
Tenedor de vivienda
Tenencia anual
Tercero
Tergiversación inocente
Terreno irregular
Terreno público
Testamento
Testimonio
Tiempo de vida
Tiempo es la esencia
Tierra cruda
Tierras de pantanos
Tipo de interés variable
Tipos de viviendas
Titularización
Tolerancia
Toma de hipoteca
Tope de pago
Tope de tasa de interés
Tope de Tasas
Tope periódico de pago
Topografía
Tracto
Transacción
Transacción de refinanciamiento
Transferencia
Transferencia de la propiedad
Transferencia de pérdidas del vendedor
Transferencia no documentada
Transportista
Traspaso
Traspaso
Traspaso de la obligación
Tribunales para pequeñas demandas
Triple
Tutor
Ubicación, ubicación, ubicación
Un arrendamiento a largo plazo
Uso mixto
Uso y desgaste
Uso no conforme
Usuario autorizado
Usura
Vaca de efectivo
Valor añadido
Valor actual
Valor actual neto
Valor de ganancia neta (NAV)
Valor de la empresa
Valor de mercado
Valor de tasación
Valor del dinero en el tiempo
Valor después de la reparación (ARV)
Valor determinado
Valor efectivo real
Valor en libros
Valor estético
Valor indicado
Valor Intrínseco
Valor justo de mercado
Valor R
Valor subjetivo
Valoración
Valoración
Valoración de activos
Valoración de Evaluación
Valores del comisionados
Valores respaldados por hipotecas
Variación
Vía
Víctima de un accidente
Víctima de un catástrofe
Vendedor
Vendedor
Vendedor
Vendedor o emisor directo
Venta a granel
Venta al por mayor
Venta anormal
Venta anticipada
Venta con condiciones
Venta Corta
Venta de activos
Venta interna
Venta Parcial
Venta por el propietario (FSBO)
Venta rápida
Venta y posterior arrendamiento
Ventaja de propiedad
Ventaja de propiedad en bruto
Ventas comparables (comps)
Verificación
Verificación de depósito (VOD)
Verificación de empleo (VOE)
Vicio o nube sobre el título
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